Stort danskt färgtest ger svart på vitt – linolja ger bästa skyddet mot svamp- och mögelangrepp

Linoljans unika träbeskyddande egenskaper har varit väl kända ända sedan medeltiden.

Inom byggnadsvården har kunskapen om den traditionellt använda linoljans unika egenskaper när det gäller att skydda träkonstruktioner mot svamp- och mögelangrepp varit väl känd sedan medeltiden. Nu har ett stort färgtest, gjort av Teknologisk Institut i Danmark, gett ytterligare belägg för detta.

Testet utfördes på flera olika träslag och i samtliga fall visade det sig att linolja var den mest effektiva produkten mot svamp- och mögelangrepp. En grundmålning med linolja tränger djupare in i träet än övriga produkter och oljan behåller sina goda egenskaper även under extrema väderförhållanden.

– Testresultaten visar att en grundning med linolja ger träet ett överraskande effektivt skydd, säger Thomas Mark Venås på Teknologisk Institut, till publikationen Fagbladet TIB.

Teknologisk Institut genomförde testet i Danmark men också i Malaysia som har en nederbördsmängd på 2,5 meter/år och en lufttemperatur som i snitt ligger på 25 grader nattetid och 31 grader dagtid. Det varma och fuktiga klimatet utgör en bra grogrund för organismer som bryter ner trä vilket gjorde Malaysia till en perfekt plats att utföra testerna på.

Testet, som nu pågått i fem av planerade sex år, visar redan nu att just linoljan är i särklass mest effektiv när det gäller att förhindra uppkomsten av svamp- och mögelangrepp på en träyta. De första tre åren var flera av färgerna likvärdiga. Men från och med det fjärde året har linoljefärgen stått i en klass för sig. På testets femte år har samtliga övriga färgfabrikanter valt att dra sig ur testet då deras resultat varit så nedslående.

Läs mer på www.trae.dk samt på www.wolfs.dk

Medborgaraktion stoppar reklampelare på trottoarerna i centrala Oslo

Konstnären Rolf Groven visar hur stora reklaminstallationer förstör harmonin i våra städer

2005 startade en en grupp upprörda oslobor en medborgaraktion för att stoppa planerna på reklamtorn, dvs höga ljuspelare med reklam på trottarerna i centrala Oslo. Något man ansåg skamfilade och förstörde det offentliga rummet och förfulade stadsmiljön. Allt fler medborgare och stadsinvånare anslöt sig efterhand till kritiken och nu, fyra år senare, står det klart att reklamtornen ska plockas bort från stadsmiljön. Varför ser vi sällan denna typ av aktioner i Sverige, där samma typ av torn är mer en regel än ett undantag i våra städer? Läs mer om aktionen på http://stans.no/

Hårt kritiserad ombyggnad av Stockholms Stadsbibliotek stoppas

Stockholms stadsbibliotek. Foto by Toggan, Wikipedia Commons.

Det blir inget av med de livligt diskuterade och hårt kritiserade planerna på tillbyggnad av Stockholms stadsbibliotek läser vi DN den 12 oktober. För en månad sedan vädjade Icomos, Unescos expertorgan för kulturmiljöfrågor, till Stockholms politiker om att stoppa tillbyggnaden och den därmed nödvändiga rivningen av Asplunds annex. Icomos menade att stadshuspolitikerna var på väg att förstöra ett viktigt kulturarv. Det var första gången ett skandinaviskt land kritiserades av den FN-anknutna organisationen. För en vecka sedan sällade sig Europa nostra, en europeisk organisation för bevarandet av vårt gemensamma kulturarv, till kritikerna i en skrivelse till finansborgarrådet Sten Nordin (M).

– Den tunga internationella kritiken har inte spelat en avgörande roll, säger kulturborgarrådet Madeleine Sjöstedt (FP). Men projektet har haft många kritiker och få försvarare här i Stockholm. Och när Svenska Akademin uttalar sig emot det, då måste man börja fundera.

Fuskfasader hotar bli miljardsmäll mot byggbolag

Bortåt 160.000 svenska bostäder, varav ca 30 000 småhus, har byggts med utdömd teknik. Otäta fasader kan orsaka fuktskador för miljardbelopp. Reparationskostnaderna för en villa kan uppgå till drygt en halv miljon kronor.

Detta läser vi på dagens DI.se (091006) och det handlar om den undermåliga och tidiagre här på Byggnadsvårdsnytt omskrivna byggtekniken med sk enstegstätade fasader. Tekniken har tidigare dömts ut av bland andra Boverket och Sveriges tekniska forskningsinstitut. Men flera av byggbolagen har in i det längsta styvnackat vägrat att ta till sig kritiken.

”Det här är en jättelik byggskandal med oerhörda konsekvenser. Ur kostnadssynpunkt för byggbolagen kan det jämföras med flytspackelskadorna på 1970- och 1980-talet och fuktskadorna som uppkom med plattor på mark vid grundarbeten”, säger Villaägarnas chefsjurist Ulf Stenberg, som är övertygad om att skandalen kommer att växa med allt fler processer mot byggbolagen.

Stoppa stambyteshysterin. Det är inte förenligt med god hållbarhet. Debattinlägg på DI.

I dagens miljömedvetna samhälle är det resursslöseri att göra stambyten innan det behövs, skriver professor Johnny Kronvall och Bengt Persson, AF Bostäder i Lund på DI Debatt 2009-09-17.

Byte av avloppsstammar och vattenledningar i flerbostadshus som byggdes fram till 1970-talet är på väg att bli en miljardindustri. Bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag sanerar i så hög takt som ekonomin tillåter. Renoveringarna är i de flesta fall inte betingade av reella tekniska problem utan styrs av en närmast tvångsmässig upprustningsfilosofi.

Det finns bara ett skäl för att rättfärdiga resursslöseriet att byta stammar innan den praktiska livslängden uppnåtts: en allmän upprustning av våtrummen i huset gör det naturligt och ekonomiskt att samtidigt åtgärda rörstammarna.

Att tvärtom låta åtgärderna på stammarna diktera behovet av att renovera alla våtrum i förtid är huvudlöst. Den bästa ekonomin och det miljömässigt bästa är alltid att låta en byggnadsdel användas så länge som möjligt, tills reparationskostnaderna säger något annat. Rabatterna vid en större mängd byten äts snabbt upp av försämrad ekonomi för förtida byten.

Läs hela artikeln och följ debatten här.

Övergivna Planer – ny bok där Fastighetsägarna ger sin syn på PBLs brister och möjligheter

Övergivna Planer från Fastighetsägarna, en partsinlaga i PBL-debatten skriven av Jan Jörnmark

Att PBL är en svårnavigerad snårskog som upplevs som svår att förstå och efterleva är det väl knappast någon som är någorlunda insatt i problematiken som opponerar sig mot. Vi har skrivit många gånger om det såväl här på Byggnadsvårdsnytt som i andra forum. Och vi kommer fortsatt att engagera oss i och följa debatten på nära håll. Problemen är väl kända och sedan flera år pågår också ett arbete inom regeringen med att se över hur man kan förenkla regelsystemet.

Senast ut i debatten är Fastighetsägarna i Göteborg som i boken Övergivna Planer, skriven av självaste Jan Jörnmark, ger sin syn på vad de anser är PBLs brister och utmaningar. Boken har bland annat föranletts av en samlad debattartikel i GP där man bl a skriver:

Plan- och bygglagen (PBL) är på väg att utvecklas till en faktor som hotar den svenska tillväxten och konkurrenskraften. Slumpen, uthålligheten och förmågan att provocera fram högljudda opinioner avgör hur det går i stadsbyggnadsprocessen. Protesterna är starkast i innerstaden och en naturlig följd blir då att nya bostadsområden förläggs utefter motorvägarna.

Bakom debattartikeln, och boken får man förmoda, står Lars-Erik Jansson, Fastighetsägarna Göteborg (GFR), Thomas Dahl, vd Wallenstam, Magnus Ersman, Fastighetsägarna Göteborg och Jan Jörnmark, docent och författare.

Ännu så länge finns bara några kapitel av boken släppta, och någon kommentar på budskapet som helhet är därför omöjlig att ge. Boken är dock skriven helt i traditionell Jan Jörnmarkstil, faktaspäckat, underhållande och medryckande. Man får litegrann intrycket av läsa en objektiv, samhällsgranskande text. Inget kunde dock vara mer felaktigt.

Jan Jörnmarks, och, får vi förmoda, även finansiären Fastighetsägarnas, åsikter och slutsatser är starkt subjektivt framförda och boken är därför i högsta grad att betrakta som en regelrätt partsinlaga i debatten. Vilket kan vara bra att veta för den som nu mot förmodan hade trott något annat.

Som sådan är den dock intressant och underhållande att läsa. Och den som liksom jag gillar Jörnmarks sätt att skriva och fotografera, lär inte bli besviken. Visst ligger det också mycket i den kritik som boken för fram. Även om den långt ifrån förmår ge en heltäckande bild av problematiken. Dagens Plan- och bygglagstiftning har tvivelsutan stora brister såväl i sin utformning som i sin efterlevnad. Synen på hur dessa brister bör åtgärdas skiljer sig dock helt naturligt åt beroende på vilken intressegrupp man företräder och hur bred insyn i frågan man har.

Om det är Fastighetsägarna som anlitat Jörnmark, eller Jörnmark som anlitat Fastighetsägarna, är för mig obekant, och det gör också detsamma. Greppet är dock medialt smart och boken har, redan innan den släppts, rönt stort intresse. En intressant och livaktig debatt, om än med lite väl rika inslag av åsiktsmässigt skyttegravskrig och mindre begåvad pajkastning, föregår i detta nu på debattsajten Yimby Göteborg. Ett besök där kan varmt rekommenderas.

Ämnet, hur staden byggs, engagerar helt klart stora grupper av människor idag, vilket är glädjande att konstatera. Och Fastighetsägarnas debattinlägg i frågan lär följas av flera, från andra intressegrupper. Debatten har bara börjat. Lita på det.

Peter Sörensen
Länsombud i Värmland

PS. För dig som vill ha flera infallsvinklar på ämnesområdet kan jag varmt rekommendera läsning av senaste numret av tidningen Byggnadskultur (nr 2 2009) med temat ”Staden” samt nr 3 2008 med temat ”PBL – rivas eller sparas”. Och vill du ha en riktigt intressant bok i ämnet staden, så rekommenderar jag inköp av Jane Jacobs synnerligen välskrivna och underhållande ”Den amerikanska storstadens liv och förfall”. Perfekt för hängmattan under semestern. DS

Hård kritik i Folksams färgtest: En av fem utomhusfärger döms ut redan i halvtid

Vilken färg håller bäst i längden? Folksams Färgtest ger tips och råd.

Folksam presenterar i dag delresultat av det färgtest som påbörjades 2008 och som kommer att vara klart nästa år. Redan nu är det klart att nio av de 46 testade färgerna inte kommer att godkännas. De återstående 37 färgernas resultat slutredovisas nästa år.

– De underkända färgerna har till vår förvåning redan efter ett år passerat gränsen för vad som skulle vara acceptabelt efter två år. Vi utfärdar därför en köpvarning för de nio underkända färgerna redan nu då tusentals villaägare i sommar kommer att köpa färg för att måla sina hus. Vi vill ge dem en möjlighet att undvika färger som inte fungerar, säger Jan Snaar, miljöchef på Folksam.

Ska man gå på resultatet av de tidigare tester som genomförts så har traditionella linoljefärger, arkrylatfärger samt alkydoljefärger varit de som fått de bästa resultaten. Det är i dag för tidigt att dra slutsatsen att de resterande färgerna i testet är köpvärda. I Folksams färgtest 2007 godkändes endast 15 av 45 testade färger.

– Att 20 procent av de testade färgerna havererar redan efter halva testperioden är ett underbetyg för de berörda tillverkarna. Det svenska klimatet ställer speciella krav på utomhusfärger. Att måla om ett hus är ett kostsamt projekt, men det kan bli riktigt dyrt om målningen görs med fel färg, avslutar Jan Snaar.

Färgerna som underkänts i testet är:

• Nordsjö Tinova Lasur – 54 anmärkningar
• Flügger 95 Aqua Trälasyr – 51 anmärkningar
• Falu Vapen Slamfärg – 48 anmärkningar
• Landora Villafärg – 44 anmärkningar
• Alcro Allmoge – 43 anmärkningar
• Liwa Uteakrylat – 37 anmärkningar
• Liwell Utelasyr Aqua – 29 anmärkningar
• Jotun Demidekk Oljetäckfärg – 27 anmärkningar
• Colorex/Scala YMER – 23 anmärkningar

Rivningsvåg hotar k-märkta byggnadsverk. Måste förtätning ske på stadsmiljöns bekostnad?

Detaljomsorg präglar Ivar Tengboms rivningshotade funkishus på Söder. Foto:Linus Wretblad

–Det finns ju en själ i det här huset. Det handlar om materialval, och om att allt är så genomtänkt, säger Linus Wretblad på Uppdragshuset, en av hyresgästerna, och talar om foajéns italienska marmor, styrelserummets intarsiavägg och originalfönstren med sina teakomfattningar. När man tar hit kunder så blir de alltid imponerade, kommenterar kollegan Joni Sayeler.

Huset han talar om är ett q-märkt funkishus på Söder i centrala Stockholm, ritat av den kände arkitekten Ivar Tengbom och jag hittar citatet i en artikel i Svd den 23 maj. Politikerna i Stadsbyggnadsnämnden har, läser jag, beslutat att ett nytt kontors- och bostadshus, om minst 16 våningar, ska uppföras på tomten. Förra året köpte NCC fastigheten av Swedish Match, med avsikt att riva och exploatera.

Kv Tobaksmonopolet 1980. Det hotade funkishuset är det vita, låga, centralt i bilden.

Huset är bara ett av en rad tidigare utpekade, k-märkta och omsorgsfullt vårdade Stockholmspärlor som nu hotas av en ny rivningsvåg. Förtätning har idag blivit något av ett mantra bland kommunalpolitikerna. Och i dess kölvatten legitimerar man rivningar av tidigare utpekade miljöer. Närmast på tur står nu 14 k-märkta byggnadsverk i Stockholms innerstad. Ingvar Tengboms nämnda funkispärla på Söder är ett av dem.

Enligt Plan- och bygglagen (PBL) får byggnader ”som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt” inte förvanskas. Men detta innebär inget hinder för rivning, konstaterar Otto Ryding, expert på Plan- och bygglagen på Boverket i artikeln.

–Generellt kan man säga att skyddet för den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen i Sverige är svagt i dag, fortsätter han och konstaterar att exempelvis Danmark och Norge, som också har en större andel äldre bebyggelse, har ett starkare skydd av kulturhistorisk bebyggelse.

Kv Tobaksmonopolet idag. Förtätningen har inte skett på den k-märkta miljöns villkor.

Den svenska Plan- och bygglagen lägger en stor del av ansvaret för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse på kommunerna.

–Tanken med detta är att man ska ha lokalt medinflytande, att medborgarna ska ha ett stort medinflytande över sin närmiljö. Och vill man inte ha rivningar så ska man inte välja politiker som river, säger Otto Ryding och påpekar att den svenska lagstiftningen ger politikerna stora möjligheter att värna kulturhistorisk bebyggelse.

–Men då gäller det ju att politikerna vill detta. Och på 70- och 80-talen fanns ett annat opinionstryck i de här frågorna, då fanns det en mer aktiv debatt.

Artikeln, som är rikligt kommenterad och uppenbarligen väckt många känslor, sätter fingret på några centrala punkter i den svenska modellen. Vad kommer det sig att vi i Sverige har så svagt skydd för våra värdefullaste kulturmiljöer? Och måste en förtätning alltid ske på bekostnad av utpekade kulturmiljöer?

Tre överdimensionerade punkthus förmörkar gatubilden. Knappast förtätning på stadens villkor.

Förtätning är ju ingen nyhet utan något som ständigt pågår i växande städer. Vid tiden kring förra sekelskiftet 1800/1900 svepte en stor förtätningsvåg över Sverige och tvåvåningstaden blev till både fyra och fem våningar. Inte sällan skedde det genom påbyggnad av en våning i taget. Men då i form av snyggt anpassade våningar i den stil som originalhuset hade. Inte som märkliga fristående fastigheter som brutalt placerades ovanpå den befintliga fastigheten.

En seriös förtätningsprocess bör ske på stadens villkor och med beaktande av dess värden. Inte på bekostnad av dem.

Vill du ha en nyanserad förtätningsdebatt där du bor, så avkräv dina kommunpolitiker ett seriöst och tydligt handlingsprogram på området, och gör sedan som Otto Ryding på Boverket säger, rösta på dem som har ett program som förtätar på stadens villkor och med ett beaktande av de kulturhistoriska värdena.

Staden tillhör oss alla, dig och mig. Politikerna äger den inte. Och definitivt inte de stora byggbolagen. Stadens miljö- och kulturvärden bör förvaltas med ansvar och respekt och inte hanteras som futtiga spelmarker på ett kortsiktigt politiskt eller finansiellt spelbord.

Peter Sörensen, länsombud i Värmland

Stridbar värmlänning utnämnd till Årets Byggnadsvårdare 2009

Peter Sörensen, initiativtagare till Operation Karlstad och Årets Byggnadsvårdare 2009. Foto:Jan Thyr

Utmärkelsen Årets Byggnadsvårdare 2009 har tilldelats Peter Sörensen för hans målmedvetna arbete med att bygga upp och utveckla organisationen Operation Karlstad. Peter Sörensen har genom sitt brinnande engagemang i bevarandefrågor satt ett vasst finger på den påtagliga misshushållning med kulturarvet som ständigt sker i hans hemlän Värmland. Peter Sörensen har på ett föredömligt sätt visat att en privatperson med brinnande engagemang faktiskt kan påverka de stora strukturella frågorna inom byggnadsvården och samhällsplaneringen.

Så löd Svenska Byggnadsvårdsföreningens motivation när föreningens verksamhetsledare Stephan Fickler den 16 maj i samband med årsmötet i Hjo tillkännagav årets pristagare inför dryga 100-talet ditresta medlemmar samt inbjudna mediarepresentanter. Utmärkelsen delas årligen ut till personer, företag eller organisationer som gjort framstående insatser för byggnadsvården. Och i år gick den prestigefyllda utmärkelsen alltså till Värmland.

–Det är naturligtvis en stor ära och en glad överraskning, säger årets pristagare, Peter Sörensen, initiativtagare till lobbyorganisationen Operation Karlstad. Förhoppningsvis kan den ökade uppmärksamhet som utmärkelsen ger bidra till att kasta ytterligare ljus över hur illa det faktiskt står till med hanteringen av det värmländska kulturarvet. Och förhoppningsvis också få våra värmländska politiker och tjänstemän att ta det ansvar för frågan som de borde göra.

Läs mer på Svenska Byggnadsvårdsföreningens hemsida

Presskommentarer:

• 2009-05-14 Fastighetstidningen | ”Peter Sörensen har med stor framgång använt internets möjligheter för att skapa opinion kring byggnadsvårdens svaga ställning i samhällsplaneringen”
• 2009-05-18 Tidningen Gård & Torp | ”Peter Sörensen, länsombud i Karlstad och outtröttlig i att skapa debatt och slåss för hotade hus, har blivit Årets bygggnadsvårdare. Genom hans arbete har bristerna i Plan- och bygglagen blivit synliga, vilket påverkar hela landets hantering av kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Gård & Torp gratulerar till utmärkelsen!”
• 2009-05-19 SVT VärmlandsNytt | ”Karlstadbo prisas för byggnadsvård. Hans vägran att acceptera likgiltig eller felaktig hantering av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse har lyft fram bristerna i tillämpningen av varsamhetsparagraferna i Plan och Bygglagen.
• 2009-05-19 SR P4 Värmland | ”Peter Sörensen, initiativtagare till lobbyorganisationen Operation Karlstad, har tilldelats årets byggnadsvårdspris av Svenska Byggnadsvårdsföreningen.
• 2009-05-22 Värmlands Folkblad | ” Den stridbare Karlstadsbon Peter Sörensen har utsetts till Årets Byggnadsvårdare 2009″.
• 2009-05-26 SR P4 Värmland | Längre intervju (dra fram reglaget till ca 10 minuter in i inslaget.
• 2009-05-27 NWT | ”Fel på kommunens sätt att hantera kulturmiljöer?”

Sekelskiftesstilen populärast på Bomarknaden enligt ny undersökning av Skandiamäklarna

Drömbilden. Sekelskiftesstilen är populärast bland boköparna enligt ny undersökning.

1. Sekelskifte
2. 20-tal
3. Funkis.

Det blev rangordningen när 141 mäklare från Skandiamäklarna fick svara på frågan vilken stil på lägenheter som är lättast att sälja. Lägenheter från 50-60-talet samt 70-80-talet hamnade långt längre ner på listan.

– Försäljningen av en bostad påverkas av en rad olika faktorer och byggstilen har definitivt betydelse, säger Andreas Mühlich, marknadschef för SkandiaMäklarna i en artikel på Bil & Bostad.

Högt i tak, rum i fil, stuckatur, höga profilerade golvlister, parkettgolv. Så vill de flesta av oss bo.

Högt i tak, rum i fil, stuckatur, höga spröjade fönster, djupa fönsternischer, spegeldörrar och parkettgolv samt hus med dekorerade fasader är helt uppenbart kvaliteter som står högst på önskelistan hos de potentiella köparna.

Höga spröjsade fönster, djupa fönsternischer, profilerade lister och foder. Så vill köparna ha det

Varför byggs det då inga nya fastigheter i sekelskiftes- eller 20-talsstil nu för tiden? Det borde ju annars vara en naturlig slutsats att dra på en marknad där köparnas behov och önskemål sägs vara det som styr byggandet.